Taxaties kunnen voor verschillende doeleinden noodzakelijk zijn. Denk hierbij aan:
- Aan- of verkoop van een woning.
- Hypothecaire financiering en Nationale Hypotheek Garantie.
- Verbouwing van uw woning: waarde voor- en na verbouwing wordt vast gesteld.
- Bij scheiding of overdracht in de familiesfeer.
- Nieuwbouw.
- Marktwaarde in verhuurde staat.
- Fiscale taxaties.
Om deze taxaties op een deskundige wijze te onderbouwen, is een opname ter plekke door een taxateur noodzakelijk. Een taxatierapport is meer dan het invullen van een standaardformulier:
Zo spelen de volgende zaken o.a. een rol bij het bepalen van de marktwaarde:
de in- en externe staat van de woning, locatie, omgevingsfactoren, type van de woning, courantheid, uitstraling, maatvoering, duurzaamheid, afwerkingsniveau, marktomstandigheden en de privaat rechtelijke beperkingen.
Modelmatige vastgestelde taxaties zullen dan ook gemiddeldes opleveren die flink kunnen afwijken van het te taxeren object.
Heeft u een (gevalideerd NWWI) taxatierapport in de regio Maastricht nodig, neem dan vrijblijvend contact met mij op of doe hier meteen een aanvraag.